金融界(jiè)5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是(shì)市(shì)场修复(fù)的关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她p>

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